WASHINGTON - Chương trình trị giá $75 tỉ của chính phủ Obama nhằm bảo vệ các chủ nhà tránh bị xiết nhà nay bị coi là một sự thất bại lớn lao, với một số chuyên gia kinh tế cũng như địa ốc cho rằng tạo thêm nhiều khó khăn hơn là trợ giúp.

Kể từ khi Tổng Thống Obama loan báo chương trình này vào hồi Tháng Hai, năm 2009, hàng trăm ngàn người tạm thời được giảm số tiền nhà phải trả mỗi tháng, nhưng rất ít người được hưởng sự giúp đỡ lâu dài. Những người chỉ trích chương trình này, mang tên “Making Home Affordable” (Giúp Có Nhà), cho rằng chính phủ Obama chỉ tạo ra ảo tưởng sai lầm từ những người tự họ không thể trả được tiền nhà.

Một căn nhà ở San Antonio, Texas, bị ngân hàng xiết. Chương trình tài trợ, trị giá tới
$75 tỷ, của chính phủ Obama không giúp được gì. (Hình: AP Photo/Eric Gay)

Vì ảo tưởng đó, nhiều chủ nhà gửi tiền trả hàng tháng đến các ngân hàng trong nỗ lực nhiều khi vô vọng để giữ được nhà, điều một số người coi là phung phí tiền bạc có thể dành dụm để chuẩn bị dời vào những nơi ở ít tốn kém hơn. Một số chủ nhà thấy rằng chỉ số tín dụng của mình bị suy giảm trong khi cứ nghĩ rằng việc điều chỉnh lại giao kèo mượn tiền không gây ra ảnh hưởng xấu đối với các bản báo cáo gửi về công ty cung cấp tín dụng.

Một số chuyên gia khác cho rằng chương trình Making Home Affordable gây cản trở cho sự phục hồi kinh tế bằng cách làm trì trệ một kết cuộc tuy đau đớn nhưng có tác dụng làm sạch vết thương trong đó người vay nợ từ bỏ những căn nhà mà họ không có khả năng mua, các ngân hàng hoàn toàn chấp nhận thiệt hại về sự cá cược sai lầm trên thị trường địa ốc và để cho tiền tiếp tục tự do chảy trong hệ thống tài chánh.

“Giải pháp chúng ta đang có hiện nay là tìm cách điều chỉnh lối thoát khỏi cuộc khủng hoảng, vốn chỉ có tác dụng kéo dài hơn,” theo lời Kevin Katari, người điều hành một quỹ đầu tư ở San Francisco. “Chúng ta hiện chỉ làm chậm việc xiết nhà, với việc người ta ở trong các căn nhà mà rồi sau cùng cũng thấy rằng không thể nào trả nổi.”

Ông Katari cho rằng các ngân hàng trong thời gian qua sử dụng biện pháp điều chỉnh nợ theo chương trình của ông Obama chỉ nhằm trốn tránh việc công bố minh bạch những thiệt hại tài chánh hiện vẫn còn trong sổ sách của họ. Chỉ sau khi các ngân hàng buộc phải nhận là có sự thua lỗ này và thị trường địa ốc khởi sự giải quyết số lượng nhà bị xiết hiện còn tồn đọng nhờ vào chính sách của ông Obama thì giá nhà mới giảm xuống tới mức đủ cho người dân trong nước bắt đầu đi mua.

“Rồi sau đó thì người thợ mộc mới bắt đầu đi làm lại,” ông Katari nói. “Người thợ làm mái nhà mới có việc, và chúng ta mới bắt đầu xây các nhà mới. Nếu điều này kéo dài thêm vài năm nữa, nguyên cả lãnh vực này của nền kinh tế sẽ không phục hồi.”

(Theo NY Times)

Ghi Comment
Vui lòng Ghi Comment bằng Tiếng Việt có dấu. Disclaimer: Phần comment (ý kiến, bình luận, thảo luận..) của bạn đọc là những quan điểm riêng từ bạn đọc, chúng tôi tôn trọng và đăng tải tất cả comment trên tinh thần của sự tự do ngôn luận. VietNetCenter.com sẽ không chịu trách nhiệm dưới bất cứ hình thức nào về nội dung của những comment này. Mong bạn đọc ghi comment theo ngôn ngữ phù hợp và tôn trọng lẫn nhau.
Họ & Tên:
Tựa:
BBCode:
Nội Dung:
Code:*