WASHINGTON - Con số nhà đã có người mua và đang trong giai đoạn làm giấy tờ, giảm đáng kể trong tháng 11, dấu hiệu mới nhất cho thấy rằng thị trường gia cư, vốn đang hồi phục một cách mạnh mẽ, có thể giảm mạnh trong Mùa Ðông.

Người tiêu thụ đang chậm rãi sau khi một hạn chót về tín chỉ thuế được kéo dài, và điều đó đang làm giảm động năng từ cuộc hồi phục trong Mùa Hè, theo các con số của Hiệp Hội Các Nhà Ðịa Ốc Toàn Quốc, được công bố hôm Thứ Ba. Các con số phản ánh điều mà những nhà xây dựng đã nhìn thấy trong tháng 11 và chứng tỏ thị trường gia cư lệ thuộc vào các chương trình của chính phủ nhằm hạ thấp lãi suất và khuyến dụ người mua bằng các tín thuế. Nếu các chương trình đó hết hạn như được dự trù vào đầu năm nay, thị trường gia cư sẽ phải tự nó chống đỡ.

Một căn nhà đã có người mua và đang trong giai đoạn làm giấy tờ,
trưng bảng “Sale Pending,” tại Andover, Massachussetts. Số nhà thuộc
loại “Sale Pending” này giảm đáng kể trong tháng 11, dẫn đến tiên đoán số
nhà bán được trong tháng 12 sẽ giảm theo. (Hình: AP Photo/Charles Krupa)

Nhưng bên ngoài gia cư, có những dấu hiệu khác cho thấy nền kinh tế đang leo ra khỏi cuộc suy thoái. Hôm Thứ Ba, Bộ Thương Mại nói các đơn đặt hàng với các nhà máy Hoa Kỳ cho thấy một sự gia tăng lớn trong tháng 11. Dữ kiện đó là bằng chứng mới nhất về một sự xoay chiều mạnh mẽ trong ngành sản xuất giữa lúc các kỹ nghệ của Trung Quốc và Âu Châu lóe lên các dấu hiệu hồi phục.

Tổng hợp lại, các báo cáo cho thấy rằng, trong khi gia cư vẫn dễ gặp nguy hiểm, các nhà sản xuất thép, máy điện toán và các hóa chất đang chứng tỏ một sự hồi phục mạnh mẽ đáng kinh ngạc.

Trong khi đó, thị trường chứng khoán đi ngoằn ngoèo sau khi các báo cáo đưa ra những dấu hiệu lẫn lộn về nền kinh tế.

Hiệp Hội Các Nhà Ðịa Ốc nói chỉ số đã được điều chỉnh theo mùa về các thỏa thuận mua bán giảm 16% so với tháng 10. Ðó là sự sụt giảm đầu tiên tiếp theo chín tháng gia tăng liên tiếp và là mức thấp nhất kể từ tháng 6.

Bình thường có một sự chậm trễ từ một đến hai tháng giữa một hợp đồng và một vụ mua bán đã hoàn tất, do đó chỉ số là một thước đo những vụ mua bán tương lai. Những vụ mua bán còn đang làm thủ tục giảm 26% so với tháng 10 ở vùng Ðông Bắc và Trung Tây, 15% ở miền Nam và 3% ở miền Tây.

Thị trường gia cư đang hồi phục từ vụ suy sụp tệ hại nhất trong nhiều thập niên nay, nhờ sự can thiệp mạnh bạo của liên bang để hạ giảm lãi suất thế chấp nhà và đưa thêm người mua vào thị trường. Lượng mua bán những căn nhà có sẵn tăng vọt trong tháng 11, lên tới mức cao nhất trong gần ba năm nay, nhưng các nhà phân tích dự đoán lượng mua bán trong tháng 12 sẽ cho thấy một sự sụt giảm lớn.

(Theo AP, NV)

Ghi Comment
Vui lòng Ghi Comment bằng Tiếng Việt có dấu. Disclaimer: Phần comment (ý kiến, bình luận, thảo luận..) của bạn đọc là những quan điểm riêng từ bạn đọc, chúng tôi tôn trọng và đăng tải tất cả comment trên tinh thần của sự tự do ngôn luận. VietNetCenter.com sẽ không chịu trách nhiệm dưới bất cứ hình thức nào về nội dung của những comment này. Mong bạn đọc ghi comment theo ngôn ngữ phù hợp và tôn trọng lẫn nhau.
Họ & Tên:
Tựa:
BBCode:
Nội Dung:
Code:*